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Économie·2 min de lecture

T-Technologies ne rachètera Cian qu'avec le contrôle total

T-Technologies ne rachètera les actions de Cian que s'il obtient le contrôle total de la plateforme immobilière, a indiqué son directeur financier.

Illustration of a real estate listings platform on a laptop screen next to a financial chart, symbolizing a share buyout.
Image: rb.ru
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T-Technologies ne rachètera les actions de la plateforme immobilière Cian que s'il en obtient le contrôle, a déclaré son directeur financier Igor Gerasimov lors d'une téléconférence avec la presse. Le groupe avait annoncé le 6 novembre 2026 son intention d'acquérir jusqu'à 100 % de l'agrégateur d'annonces.

Pas de participation minoritaire

Selon Igor Gerasimov, T-Technologies n'est pas intéressé par un investissement minoritaire, c'est-à-dire une participation inférieure à 50 % qui ne permet pas d'orienter la stratégie. En tant qu'investisseur stratégique, le groupe veut détenir le contrôle opérationnel et stratégique complet de Cian, seule façon selon lui de tirer tous les bénéfices attendus de la mise en commun des ressources. Il a ajouté qu'aucun accord n'existe avec les propriétaires de Cian.

Les termes de l'offre

L'offre volontaire a été déposée auprès de la Banque de Russie début novembre. T-Technologies propose 993,05 roubles par action, soit 29,3 % de plus que le cours de clôture du 5 novembre. Le groupe vise entre 50 % et 100 % du capital et prévoit de finaliser l'opération au premier trimestre 2027.

La banque centrale examinera d'abord l'offre avant de la transmettre à Cian. Le conseil d'administration de la plateforme formulera ses recommandations, puis la proposition sera soumise aux actionnaires. Si l'accord se concrétise, Cian conservera sa marque et son équipe, mais intégrera le groupe T-Technologies.

Le 6 novembre, Cian a indiqué ne pas avoir reçu de proposition officielle : l'offre ne traduit qu'une intention rendue publique, et aucune décision n'a été prise.

Cian en chiffres

Présent en Russie depuis 2001, Cian agrège des annonces de vente et de location de biens résidentiels et commerciaux. Selon la société, la plateforme comptait 20,2 millions d'utilisateurs uniques par mois en 2025, avec en moyenne 2,1 millions d'annonces actives par jour. Au premier semestre 2026, le bénéfice net a atteint 2 milliards de roubles, soit le double de l'an passé, et le chiffre d'affaires a progressé de 20,5 % à 8,3 milliards de roubles.

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