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Économie·2 min de lecture

T-Technologies veut racheter jusqu'à 100 % des actions de Cian

T-Technologies prépare une offre volontaire sur jusqu'à 100 % de Cian à 993,05 roubles par action, soit 29,3 % de prime. La clôture est visée au premier trimestre 2027.

Real estate listing platform on a smartphone next to a stack of banknotes, symbolizing a share buyout offer.
Image: vc.ru

T-Technologies a annoncé son intention de devenir actionnaire de la plateforme immobilière Cian et de proposer le rachat de jusqu'à 100 % de ses actions. Le prix est de 993,05 roubles par titre, soit une prime de 29,3 % par rapport au cours à la clôture des principales séances du 5 novembre 2026.

Le groupe va solliciter les actionnaires de Cian pour qu'ils cèdent leurs titres. L'opération doit être finalisée au premier trimestre 2027, « après toutes les procédures et autorisations nécessaires ». L'offre volontaire a été transmise à la Banque centrale ; une fois examinée par le régulateur, elle sera adressée à Cian. Elle prévoit l'achat d'au moins 50 % des actions. Les actionnaires la recevront après l'adoption des recommandations requises par le conseil d'administration de Cian.

Réaction du marché et position de Cian

Le titre Cian s'est envolé. À 11 h 41, heure de Moscou, il s'échangeait à 948,2 roubles, en hausse de 23,09 %, donc encore sous le prix de l'offre.

Cian précise que cette initiative est l'un des mécanismes possibles d'acquisition d'une société et ne signifie pas, en soi, la conclusion d'un accord. Selon l'entreprise, aucune offre officielle ne lui est parvenue. Son conseil d'administration et ses actionnaires l'examineront dans les délais impartis dès réception.

Les projets pour la plateforme

Le président de T-Technologies, Stanislav Bliznyuk, assure qu'en cas de réussite, Cian conservera sa marque et son équipe dirigeante actuelle, et poursuivra son activité de manière autonome dans la stratégie immobilière du groupe. La plateforme restera ouverte aux partenariats.

Avec Cian, le groupe souhaite bâtir une plateforme numérique couvrant tout le cycle des transactions immobilières, pour acheteurs, vendeurs, locataires, banques, promoteurs et agents. T-Technologies applique déjà une approche similaire dans l'automobile, avec un écosystème autour d'Auto.ru.

Pour les investisseurs, l'offre fixe un prix de référence clair ; son issue dépend de l'examen du régulateur et des recommandations du conseil.

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