비즈니스2026. 11. 11. 오전 6:22 UTC·2 분 소요

T-Technologies, Cian 인수는 완전한 지배권이 조건

T-Technologies CFO는 부동산 플랫폼 Cian 지분을 완전한 지배권을 확보할 때만 사들이겠다고 밝혔으며, 소수 지분 투자는 배제했습니다.

Illustration of a real estate listings platform on a laptop screen next to a financial chart, symbolizing a share buyout. — 이미지: rb.ru

러시아 T-Technologies는 부동산 서비스 Cian의 지분을 플랫폼에 대한 지배권을 확보할 수 있을 때만 인수하겠다고 밝혔습니다. 이고리 게라시모프 최고재무책임자(CFO)가 전화 콘퍼런스에서 기자들에게 이같이 말했습니다. 이 그룹은 2026년 11월 6일 Cian 지분을 최대 100%까지 사들이겠다는 의향을 발표한 바 있습니다.

소수 지분 투자에는 관심 없어

게라시모프 CFO에 따르면 T-Technologies는 소수 지분 투자에 관심이 없습니다. 소수 지분 투자란 투자자가 50% 미만의 지분을 보유해 투자 대상의 전략을 좌우할 수 없는 방식입니다. 전략적 투자자인 지주회사는 Cian의 운영과 전략 모두에 대한 완전한 통제권을 원하며, 그래야 자원 통합에 따른 기대 효과를 모두 얻을 수 있다는 설명입니다. 그는 플랫폼 소유주들과는 아직 합의가 없다고 강조했습니다.

공개매수 조건과 향후 절차

회사는 11월 초 러시아 중앙은행에 지분 매수를 위한 자발적 제안서를 제출했습니다. 제시 가격은 주당 993.05루블로, 11월 5일 종가보다 29.3% 높습니다. 인수 규모는 50~100%이며, 거래는 2027년 1분기 마무리를 목표로 합니다.

먼저 중앙은행이 제안을 검토한 뒤 Cian에 전달합니다. 이사회가 권고 의견을 정리한 다음 제안이 주주들에게 전달됩니다. 거래가 성사되면 Cian은 브랜드와 기존 팀을 유지하되 T-Technologies 그룹 산하에서 운영됩니다.

Cian은 11월 6일 공식 제안을 받은 적이 없으며, 이번 제안은 공개적으로 밝힌 인수 의향일 뿐 거래에 관한 결정은 없다고 밝혔습니다.

Cian 규모와 실적

Cian은 2001년부터 러시아에서 주거용·상업용 부동산 매매와 임대 정보를 모아 제공하고 있습니다. 회사에 따르면 2025년 월간 순방문자는 2020만 명, 일평균 활성 매물은 210만 건이었습니다. 2026년 상반기 순이익은 20억 루블로 전년의 두 배였고, 매출은 20.5% 늘어난 83억 루블이었습니다.