Hong Kong : les family offices délaissent l'immobilier pour la tech

À Hong Kong, les family offices retirent des capitaux de l'immobilier pour les placer dans des entreprises technologiques non encore cotées. C'est ce qu'affirme le directeur général d'une plateforme d'investissement providentiel, qui détaille les conséquences pour les fondateurs et les investisseurs.

Ce mouvement traduit une évolution dans la manière dont la nouvelle génération de grandes fortunes place son argent. L'immobilier a longtemps été un pilier des patrimoines familiaux hongkongais. L'intérêt croissant pour les participations privées dans la tech, avant leur introduction en Bourse, suggère que les décideurs plus jeunes cherchent du rendement là où leurs aînés n'allaient guère.

Ce que cela change pour les fondateurs

Pour les start-up, ce basculement peut ouvrir un nouveau réservoir de capitaux privés. Les family offices peuvent investir des montants importants et raisonnent souvent à plus long terme que les fonds institutionnels. Les plateformes d'investissement providentiel servent de relais entre ces investisseurs et les jeunes entreprises. Les propos du dirigeant portent sur la façon dont les fondateurs doivent s'adresser à ce public et sur ce que ces investisseurs sont susceptibles d'attendre.

Ce que les investisseurs doivent peser

Pour les investisseurs, échanger de la pierre contre des titres pré-IPO est un pari d'une autre nature. Les participations privées dépendent d'une future introduction en Bourse ou d'une cession, un profil très différent de celui d'un bien immobilier. Le choix des sociétés et la structuration des positions deviennent centraux.

La tendance concerne aussi l'écosystème start-up de Hong Kong dans son ensemble. Si la richesse familiale continue de passer de l'immobilier à la technologie, les fondateurs locaux et régionaux pourraient accéder plus facilement à des capitaux jusque-là investis ailleurs. La durabilité du mouvement dépendra de la performance des investissements pré-IPO et de l'ouverture du marché boursier aux entreprises financées.