Inne12 lis 2026, 17:54 UTC·1 min czytania

Foncier Innovant: francuski fiskus szuka AI Twojej altany

Francuski fiskus łączy zdjęcia lotnicze z katastrem i sztuczną inteligencją, by znaleźć niezgłoszone altany, werandy i baseny. Same testy ujawniły 140 tys. basenów.

Aerial view of suburban French houses with gardens, swimming pools and small sheds seen from above. — Zdjęcie: 01net.com

Francuski fiskus ma nowego pomocnika, który nie zna litości dla niezgłoszonych altan ogrodowych. Narzędzie o nazwie Foncier Innovant korzysta ze sztucznej inteligencji i obejmuje teraz właścicieli nieruchomości w całej Francji.

System wdrożyła Generalna Dyrekcja Finansów Publicznych (DGFiP). Algorytm automatycznie analizuje zdjęcia lotnicze z Narodowego Instytutu Informacji Geograficznej i Leśnej, a następnie porównuje je z katastrem. Szuka basenów, werand i domków ogrodowych, których nie ma w zeznaniach podatkowych. Algorytmy dostarczyły Capgemini oraz firma Esri France.

To kolejny krok po epoce Google Maps, które także służyło do wyłapywania błędów w deklaracjach. Teraz skala jest inna: według źródła system wykrywa miliony anomalii na terenie kraju.

Jak działa Foncier Innovant?

W fazie testowej w dziewięciu departamentach narzędzie znalazło ponad 140 000 niezgłoszonych basenów. Po tym wyniku program rozszerzono na cały kraj. Każda departamentalna dyrekcja finansów publicznych ma już dane i może wysyłać właścicielom wezwania do uregulowania sytuacji. Czasem oznacza to zaległe podatki za kilka lat wstecz. Gminy zyskały dzięki temu 40 mln euro dodatkowych wpływów.

Co grozi za niezgłoszoną altanę?

Oprócz wstecznej zapłaty należnych podatków dochodzą kary za opóźnienie lub pominięcie deklaracji. Chodzi o podatek od zabudowy (taxe d'aménagement), płacony jednorazowo przy budowie, oraz coroczny podatek od nieruchomości (taxe foncière), liczony od katastralnej wartości najmu, która po zmianach rośnie.

Przypomnijmy zasady: altana o powierzchni od 10 do 15 m², którą można wykorzystać jako pomieszczenie dodatkowe, wymaga wcześniejszego zgłoszenia robót w urzędzie gminy. Brak tej formalności był długo tolerowany, bo urzędnikom brakowało ludzi w terenie. Teraz dopilnuje tego algorytm.