Dream zbiera 17 mln dolarów na AI, która projektuje budynki

Startup Dream, który tworzy sztuczną inteligencję do automatyzacji projektowania i inżynierii w branży architektonicznej, inżynieryjnej i budowlanej (AEC), ogłosił 29 października czasu lokalnego rundę seed na 17 mln dolarów. Jednocześnie firma wyszła z trybu stealth.

W rundzie wzięli udział m.in. Andreessen Horowitz (a16z), SV Angel, XYZ i Zigg Capital. Spółka nie ujawniła wyceny ani sposobu wydatkowania środków. Dream ma siedzibę w San Francisco, a założyli go byli pracownicy Palantira: Andy Elder i Arjun Mathur.

Model, który rozumie przestrzeń

Według firmy obecne modele AI powstały do rozumienia języka i nie radzą sobie z trójwymiarową przestrzenią oraz ograniczeniami fizycznymi, które komplikują projektowanie budynków. Kimberly Tan, partnerka inwestycyjna w a16z, zwraca uwagę, że ta warta biliony dolarów branża wciąż korzysta z oprogramowania stworzonego w 1997 roku.

Dream trenuje modele tak, aby wnioskowały o kształcie i ograniczeniach zabudowanych przestrzeni oraz o relacji między elementami a miejscem, w którym się mieszczą. Zdolność tę firma nazywa „structural cognition” (poznaniem strukturalnym). Pozwala ona uwzględniać choćby prowadzenie instalacji HVAC czy koordynację poszczególnych elementów budynku. Do treningu posłużyły dane z ponad 100 mln stóp kwadratowych rzeczywistych, zatwierdzonych budynków w USA: obiektów komercyjnych, wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. Spółka twierdzi, że to największy znany zbiór takich danych.

Wygenerowane rysunki mają mieć dokładność inżynieryjną, a nie być bezużytecznym przybliżeniem, a cały komplet dokumentacji może posłużyć generalnemu wykonawcy do budowy. „Halucynacja LLM to literówka. Halucynacja budynku to wada konstrukcyjna, która może mieć katastrofalne skutki” – mówi współzałożyciel Elder. Według niego system zaprojektowano tak, by precyzyjnie odwzorowywał nawet przebieg kanałów wentylacyjnych w ścianach, co ma skracać czas realizacji i obniżać koszty projektów.

Już w praktyce

Technologia trafiła już do prawdziwych inwestycji. Dream jest projektantem prowadzącym (architect of record) przy dziesięciu projektach budowlanych w Kalifornii i Teksasie. Jeden z nich, dom jednorodzinny w Austin, został ukończony od początku do końca. Łączna wartość wspartych dotąd inwestycji deweloperskich sięga 20 mln dolarów.

Mathur zapowiada, że firma zaczyna od AEC, ale w przyszłości chce rozszerzyć rozumowanie przestrzenne na projektowanie 3D poza budownictwem.