Supa pozyskuje 21 mln funtów na AI w zarządzaniu nieruchomościami

Przejęcia zamiast budowania od zera

Supa tworzy platformę AI-native do zarządzania budynkami mieszkalnymi. Strategia łączy kupowanie lokalnych, uznanych firm zarządzających z wdrażaniem technologii, która ma automatyzować pracę administracyjną i poprawiać obsługę mieszkańców. Przejmowane firmy zachowują dotychczasową markę.

Platforma przejmuje zadania takie jak planowanie napraw, rozliczanie opłat serwisowych, prowadzenie dokumentacji zgodności z przepisami bezpieczeństwa oraz koordynowanie wykonawców. Według spółki może to skrócić czas, jaki zarządcy poświęcają na administrację, nawet o 90 proc.

Problem, który dotyka rynek

Brytyjski sektor zarządzania nieruchomościami mierzy się z rosnącymi opłatami serwisowymi, coraz większym obciążeniem administracyjnym i wyższymi oczekiwaniami mieszkańców. Mimo dostępnego oprogramowania i postępującej konsolidacji wdrażanie technologii pozostaje ograniczone, a jakość usług nie zawsze nadąża za wzrostem branży. Szczególnie trudna jest sytuacja małych firm, często zatrudniających mniej niż dziesięć osób.

Calum Brannan, współzałożyciel i CEO Supa, wskazuje, że mieszkańcy płacą więcej, a jakość usług się nie poprawia, podczas gdy rosnące portfele nieruchomości i przestarzałe systemy utrudniają komunikację. Jego zdaniem Supa działa odwrotnie: zostawia lokalne firmy, zdejmuje z nich administrację i przywraca zarządców do budynków.

Wyniki i plany

Od pierwszych dwóch przejęć pod koniec 2025 roku przychody spółki wzrosły o ponad 700 proc. Supa zarządza obecnie około 20 tys. mieszkań za pośrednictwem siedmiu lokalnych firm, w tym Hunters w Sussex, FW Block Management w Hertfordshire i Lamberts w Londynie.

Spółka zamierza kontynuować przejęcia i jednocześnie rozwijać swoją platformę AI.